Поиск Поиск   Последние темы Последние темы   Горячие темы Горячие темы   Список участников  Список участников   Регистрация Регистрация   Вход Вход  
Сообщения, отправленные пользователем: siva_victor
Индекс форума » Профиль для siva_victor » Сообщения, отправленные пользователем siva_victor
Автор Сообщение
Какую максимальную цену можно назначить за переуступку аренду участка ИЖС, если стоимость аренды 12000 квартал?
Есть кто живой тут? Может кто-то по делу подсказать? Хотя, впрочем, уже решили оформляться. Еще вопрос возник: межевать лучше до выкупа участка или после? Какой порядок лучше соблюдать?
В администрации сказали - в любой момент можно. Но вдруг настроим, а потом забор заставят переносить или еще что согласовать не сможем. Здесь почитал https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/dokument-o-m.html о порядке, как выглядит документ межевания. Вроде все понятно. Но может кто сталкивался сам. Поделитесь опытом
Можно без аукциона, если выкупить право аренды у другого арендатора. При перезаключении договора на нового собственника уже без аукциона заключается и на новых условиях
Видимо никого нет тут, но отпишу, может пригодится кому. Наш продавец продлевал аренду без повторных торгов. Он даже не платил прилично и в итоге из-за задолженности черз суд его хотят лишить права аренды. Про торги ничего не говорили. Продлевали до этого на тех же условиях
LekontsevAV wrote:Здравствуйте, интересует вопрос, после взятия земли в аренду на торгах на 20 лет под ИЖС Ж-4, после постройки и регистрации дома за какую стоимость его можно будет приобрести в собственность?и есть ли какие то преимущества для молодой семьи?

Нам сказали, что можно выкупить за 0,3% от кад. стоимости после. Льготы также инвалиды, сироты и т.п.
WinmasSters wrote:Возможна, только вот нюансов очень много. Вам нужно обратиться к толковому специалисту. А то останетесь и без денег, и без земли. Чтоб как-то себя обезопасить, заложите фундамент и оформите на него право собственности. А вообще проконсультируйтесь

В договоре аренды должны быть указаны требования к продлению сроков аренды. У нашего продавца срок через месяц истекает. Сказали, что все успеем, если фундамент заложим. Но конечно, страшновато из-за сроков
rasvet25 wrote:Возможна ли переуступка прав на земельный участок, который взяли через аукцион?

Возможна точно. Сами занимаемся сейчас
Участок под ИЖС. Обязательное условие для продления аренды - начало строительства. Но участок пустой. Есть ли возможность продлить договор аренды на период продажи по закону?
siva_victor wrote:Подскажите, пожалуйста. Если выкупить право аренды земли, то можно ли затем выкупить этот участок в собственность у муниципалитета?

Уточняю. Арендатор не может больше платить аренду и срочно продает участок. Срок аренды остался 1 месяц. Боимся не успеть все оформить. Как быть?
ctyxkld2018 wrote:минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

Подскажите, а увеличен срок может быть по заявлению арендатора?
Не знаю, куда писать именно. Скажите, если выкупить право аренды на землю в собственности муниципалитета, а срок аренды остался 1 месяц у арендатора, то можно успеть вообще? Или в идеале продлить этот срок чисто для продажи?
Подскажите, пожалуйста. Если выкупить право аренды земли, то можно ли затем выкупить этот участок в собственность у муниципалитета?
 
Индекс форума » Профиль для siva_victor » Сообщения, отправленные пользователем siva_victor
Перейти:   
Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, info-torgi@rostelecom.ru
© 2010-2018 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 "О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"