Поиск Поиск   Последние темы Последние темы   Горячие темы Горячие темы   Список участников  Список участников   Регистрация Регистрация   Вход Вход  
Саботаж аукционов  
Индекс форума » АРЕНДА И ПРОДАЖА ЗЕМЛИ
Автор Сообщение
TREQUARTISTA


Зарегистрирован: 25/04/2016 16:23:08
Сообщений: 11
Оффлайн

Всем известна такая проблема,когда на извещение о предоставлении з/у(уже отмежеванного) откликаются граждане из других регионов. Подача заявок осуществляется посредством сети Интернет. Аукционы зачастую саботируются, либо жулики выходят на граждан претендующих на з/у и предлагаютЮ, за Н-ную сумму, снять свою кандидатуру с аукциона. Кто может поделится опытом борьбы с подобными жуликами????
София


Зарегистрирован: 10/12/2015 04:33:13
Сообщений: 40
Оффлайн

Очень даже актуально! Мы отказываем пока так, но берут сомнения в правильности отказа. Сам текст отказа: "Согласно Приказа Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" определены порядок и способы подачи заявлений в данном приказе, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Требования к их формату, утверждены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Заявление о намерении участвовать в аукционе нет в выше указанном приказе, в связи с чем подача такого рода заявлений в электронном виде невозможна.
На основании вышеизложенного Ваши намерения не учтены."
Поделитесь, кто что думает по этому поводу.
NAGIMUSH


Зарегистрирован: 29/12/2010 12:58:24
Сообщений: 6
Оффлайн

форма вашего отказа очень интересная,туту услышать бы мнение юристов, интересно, заявители с намерением участвовать в аукционе, не обжаловали нигде еще такие отказы? и еще,коллеги,поделитесь как вы проверяете эцп, и если мы проверили на портале госуслуг подпись и результат такой, что подпись не подтверждена, может быть ли недействительность ЭЦП основанием для отказа?
TREQUARTISTA


Зарегистрирован: 25/04/2016 16:23:08
Сообщений: 11
Оффлайн

Cофия, я хотел ответить подобным образом, но согласно приказу:" Заявление в форме электронного документа представляется в орган, уполномоченный в соответствии с законодательством Российской Федерации на принятие предусмотренного заявлением решения (далее - уполномоченный орган) по выбору заявителя:
путем направления электронного документа в уполномоченный орган на официальную электронную почту (далее - представление посредством электронной почты).
в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты.
5. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
электронной подписью заявителя (представителя заявителя)".
Следовательно опасаюсь, что заявители обратятся в ФАС
TREQUARTISTA


Зарегистрирован: 25/04/2016 16:23:08
Сообщений: 11
Оффлайн

NAGIMUSH ЭЦП мы проверяем прямо в документе который прилагает заявитель. Там отметка и если на нее нажать, то появится доп. информация. Открываем "Свойства" и там вся инфа по ЭЦП есть.Недействительность ЭЦП может служить отказом заявителю, так как отсутствуют подтвержденные полномочия заявителя

Это сообщение было редактировано 2 раз. Последнее обновление произошло в 28/04/2016 14:13:23

София


Зарегистрирован: 10/12/2015 04:33:13
Сообщений: 40
Оффлайн

TREQUARTISTA wrote:Cофия, я хотел ответить подобным образом, но согласно приказу:" Заявление в форме электронного документа представляется в орган, уполномоченный в соответствии с законодательством Российской Федерации на принятие предусмотренного заявлением решения (далее - уполномоченный орган) по выбору заявителя:
путем направления электронного документа в уполномоченный орган на официальную электронную почту (далее - представление посредством электронной почты).
в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты.
5. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
электронной подписью заявителя (представителя заявителя)".
Следовательно опасаюсь, что заявители обратятся в ФАС



В приказе и ЗК 39.11 говорится о заявлении о проведении аукциона. У нас заявление о намерении участвовать в аукционе. Или все таки воспринимать как одно и тоже? По логике - это 2 разных заявления. У нас конечно пока вроде никто не жаловался в Фас, но один уже пригрозил.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 29/04/2016 04:25:14

София


Зарегистрирован: 10/12/2015 04:33:13
Сообщений: 40
Оффлайн

TREQUARTISTA wrote:NAGIMUSH ЭЦП мы проверяем прямо в документе который прилагает заявитель. Там отметка и если на нее нажать, то появится доп. информация. Открываем "Свойства" и там вся инфа по ЭЦП есть.Недействительность ЭЦП может служить отказом заявителю, так как отсутствуют подтвержденные полномочия заявителя


Спасибо! Я уже замучилась гуглить на эту тему, как проверять)

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 29/04/2016 04:43:36

София


Зарегистрирован: 10/12/2015 04:33:13
Сообщений: 40
Оффлайн

София wrote:
TREQUARTISTA wrote:NAGIMUSH ЭЦП мы проверяем прямо в документе который прилагает заявитель. Там отметка и если на нее нажать, то появится доп. информация. Открываем "Свойства" и там вся инфа по ЭЦП есть.Недействительность ЭЦП может служить отказом заявителю, так как отсутствуют подтвержденные полномочия заявителя


Спасибо! Я уже замучилась гуглить на эту тему, как проверять)



Как у вас у меня не получилось проверять.. ничего не зажимается, доп.инф. не появляется. но получилось немного по-другому посмотреть... не знаю как тут вставить документы...

Кто-нибудь подскажите, пожалуйста, может в фас попробовать написать за разъяснениями...или куда обратиться?

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 29/04/2016 05:07:26

NAGIMUSH


Зарегистрирован: 29/12/2010 12:58:24
Сообщений: 6
Оффлайн

по поводу ФАС, я звонила в Челябинское Управление, общалась на эту тему с заместителем руководителя, курирующим как раз эту часть, устно не смогла ничего пояснить, письменно за разъяснениями никто не обращался пока...
CHERTOVDIM


Зарегистрирован: 16/02/2011 05:05:19
Сообщений: 4
Оффлайн

https://www.youtube.com/watch?v=scJj-mkzxEA&list=PL78hex3cp1CMvHp4EQgra6-2W7sT-1M69 вот ссылка по теме можно глянуть.
У нас, например, земля так не цениться как в центре. Но начали появляться заявки о намерении участвовать в аукционе. Ничего страшного, объявляйте аукцион, пусть участвуют. Устанавливайте задатки побольше. Ни вкоем случае не кормите их - не давайте информацию о них (телефоны) первому заявителю, что бы ни случилось, пусть участвуют. В бюджет можно "поднять" задатком, главное установить его побольше. Пусть участвуют эти "террористы". В большинстве случаев, если заявка из далека все заканчивается на стадии аукциона. Они рассчитвыают, что организатор торгов свяжет их с первым заявителем и они отзовут заявление за вознаграждение. Законом не предусмотрен отзыв заявления о намерении участвовать в аукционе. Заявления поступили, что ж объявим аукцион, скорее всего договор будет заключен с единственным участником.
NAGIMUSH


Зарегистрирован: 29/12/2010 12:58:24
Сообщений: 6
Оффлайн

в несколько раз увеличивается нагрузка на органы по распоряжению землей,плюс идет финансовая нагрузка-оценить участок,отмежевать и т.д.Не говоря о том, что реальные потенциальные арендаторы "плюнут" и не захотят участвовать в аукционе...что в наших деревнях сплошь и рядом...пойдут у частников ту же землю в аренду возьмут без проблем...
urvan-35


Зарегистрирован: 06/05/2016 14:44:03
Сообщений: 2
Оффлайн

Добрый день, можно ли установить задаток в размере 100% годовой арендной платы?
Наатаашаа


Зарегистрирован: 05/05/2016 20:19:42
Сообщений: 5
Оффлайн

Надо создать список недобросовестных аукционистов. Фамилия, имя, очество и адрес прживания. А может он уже есть? Тогда подскажите где его найти.
Наатаашаа


Зарегистрирован: 05/05/2016 20:19:42
Сообщений: 5
Оффлайн

Вот кое что интересное нашла про недобросовестных аукционистов http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/competition/concurdep/2015021787
И на этом все.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 07/05/2016 19:57:23

kitaglav


Зарегистрирован: 10/05/2016 14:05:13
Сообщений: 63
Оффлайн

urvan-35 wrote:Добрый день, можно ли установить задаток в размере 100% годовой арендной платы?


Да, это право уполномоченного органа/организатора аукциона.
 
Индекс форума » АРЕНДА И ПРОДАЖА ЗЕМЛИ
Перейти:   
Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, info-torgi@rostelecom.ru
© 2010-2015 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 "О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"