Заключение договора купли - продажи по начальной цене

Уважаемые коллеги!!! прошу поделиться опытом.

На открытом аукционе по продаже муниципального имущества зарегистрировано 2 участника.
После объявления аукционистом начальной цены продажи карточку поднял только один участник.
Возможно ли заключение договора купли продажи имущества с единственным поднявшим карточку участником по начальной цене???

Заранее спасибо!

да, возможно

да

А как же п.3 ст. 18 ФЗ № 178?? "Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся", считаю, что заключать договор нельзя, торги надо признавать несостоявшимися.

У меня к вам вопрос: заявку на аукцион подал один участник, можем ли мы с ним заключить договор по начальной цене???
PS звонила в ФАС, сказали что нет запрета(нигде не прописан) то значит можно заключать,но я сомневаюсь.

На аукцион по продаже мкниципального имущества поступила 1 заявка от участника. Аукцион признан несостоявшимся. Имеем ли мы право заключить с ним договор купли-проаджи как с единственным участником? Если имеем право то, что является основанием для этого?

UZUNOVOTORG wrote:На аукцион по продаже мкниципального имущества поступила 1 заявка от участника. Аукцион признан несостоявшимся. Имеем ли мы право заключить с ним договор купли-проаджи как с единственным участником? Если имеем право то, что является основанием для этого?

вот буквально на прошлой неделе копала этот вопрос.

скажу сразу - однозначно не отвечу, могу только изложить найденные мною варианты.
Собственно 178-ФЗ заключение договора с единственным не предусмотрено, но и не разрешено.
судебная практика тоже различается. кто-то говорит "Закон о приватизации не запрещает, значит можно заключать договор с единственным". кто-то ссылается на положения Гражданского кодекса, исходя из того, что вопрос 178-ФЗ не регламентирован. а в ГК написано так: договор заключается с ПОБЕДИТЕЛЕМ. поскольку пришел один участник и торгов не было, то нет и победителя! значит договор заключать нельзя.

при этом в каждом законодательстве этот вопрос регламентирован по-разному. например статьей 17.1 Закона о защите конкуренции четко прописано, что организатор не только может, но ОБЯЗАН заключить с единственным участником договор АРЕНДЫ гос или мун имущества.

какие еще есть мнения??

Этот аукцион является недопустимым. "Аукциона, участие только одна сторона, быть признан недействительным"

178-ФЗ заключение договора с профиль единственным не предусмотрено, но и не разрешено.
судебная практика лстк цена тоже различается. кто-то говорит "Закон www.irida26.ru о приватизации не запрещает, значит можно заключать договор с единственным". п.3 ст. 18 ФЗ № 178?? "Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся", считаю, что заключать договор нельзя, торги надо признавать несостоявшимися.

Заявитель на участие в нашем аукционе по продаже имущества был у другого организатора торгов победителем аукциона по продаже мун. имущества, но уклонился от заключения договора купли -продажи. Как нам быть, подскажите? Существует какой-либо учет недобросовестных покупателей?

Не возвращаете задаток, итоги аукциона отменяете протоколом, выставляетесь снова

MorozovaAA wrote:

UZUNOVOTORG wrote:На аукцион по продаже мкниципального имущества поступила 1 заявка от участника. Аукцион признан несостоявшимся. Имеем ли мы право заключить с ним договор купли-проаджи как с единственным участником? Если имеем право то, что является основанием для этого?

вот буквально на прошлой неделе копала этот вопрос.

скажу сразу - однозначно не отвечу, могу только изложить найденные мною варианты.
Собственно 178-ФЗ заключение договора с единственным не предусмотрено, но и не разрешено.
судебная практика тоже различается. кто-то говорит "Закон о приватизации не запрещает, значит можно заключать договор с единственным". кто-то ссылается на положения Гражданского кодекса, исходя из того, что вопрос 178-ФЗ не регламентирован. а в ГК написано так: договор заключается с ПОБЕДИТЕЛЕМ. поскольку пришел один участник и торгов не было, то нет и победителя! значит договор заключать нельзя.

при этом в каждом законодательстве этот вопрос регламентирован по-разному. например статьей 17.1 Закона о защите конкуренции четко прописано, что организатор не только может, но ОБЯЗАН заключить с единственным участником договор АРЕНДЫ гос или мун имущества.

какие еще есть мнения??

абзац 2 ст. 18 ФЗ 178

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

При этом по аренде есть указание, что делать, когда заявитель один, т.е. заключать договор с единственным участником. По продаже такого указания нигде нет, соответственно заключение договора с единственным участником не допускается.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы провели торги по продаже трактора (администрация), оценка на 66 тысяч, и продали также по 66 тысяч, первый шаг в размере 3300 руб. участником не производился, зарегистрировано 2 участника! Обязателен ли был первый шаг? обратят ли на это внимание органы УФАСА? Заранее благодарен!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли продавать имущество на аукционе по начальной цене, не делая "шаг аукциона"?

SOMKZN wrote:Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы провели торги по продаже трактора (администрация), оценка на 66 тысяч, и продали также по 66 тысяч, первый шаг в размере 3300 руб. участником не производился, зарегистрировано 2 участника! Обязателен ли был первый шаг? обратят ли на это внимание органы УФАСА? Заранее благодарен!

нет, не обязателен