Автор |
Сообщение |
 11/01/2011 11:16:46
|
Интермед
Зарегистрирован: 11/01/2011 10:51:28
Сообщений: 1
Оффлайн
|
Доброго времени суток.
Уважаемые коллеги.
Скажите, пожалуйста, каким образом подводятся итоги торгов по аренде муниципального имущества, если участником торгов признан единственный претендент.
Разъяснения ФАС от 02.06.2010 указывают на то, что заключение договора аренды с единственным участником не противоречит законодательству.
Вопрос: Организатор торгов обязан или не обязан заключать договор аренды государственного или муниципального имущества с единственным участником конкурса (аукциона).
|
|
 |
 24/01/2011 12:52:31
|
SHERBAKOVA
Зарегистрирован: 23/11/2010 14:26:20
Сообщений: 1
Оффлайн
|
п. 151 Правил дает право ораганизатору аукциона объявить новый аукцион, следовательно договор с единственным участником заключать не обязательно.
|
|
 |
 28/01/2011 11:10:05
|
CENTRE_ADMIN
Зарегистрирован: 30/09/2010 21:13:37
Сообщений: 17
Оффлайн
|
Поскольку подача единственным участником заявки на участие в аукционе является акцептом оферты, организатор торгов обязан заключить договор аренды государственного или муниципального имущества с данным участником аукциона.
|
|
 |
 10/02/2011 12:43:14
|
GoodWin
Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн
|
Не согласен с CENTRE_ADMIN. п. 1 ст. 447 ГК РФ: "...Договор заключается с лицом, выигравшим торги". п. 5 той же статьи: "Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися". Поскольку торги не состоялись, лица выигравшего их нет.
Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 10/02/2011 12:44:43
|
|
 |
 10/02/2011 16:54:44
|
CENTRE_ADMIN
Зарегистрирован: 30/09/2010 21:13:37
Сообщений: 17
Оффлайн
|
Добрый день!
В соответствии с пунктом 148 Правил, утвержденных Приказом № 67, в случае если в аукционе участвовал один участник, аукцион признается несостоявшимся.
В соответствии с пунктом 28 Правил проведения торгов размещение информации о проведении конкурсов или аукционов на официальном сайте торгов в соответствии с настоящими Правилами является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 120 Правил проведения торгов заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Таким образом, поскольку подача единственным участником заявки на участие в аукционе является акцептом оферты, организатор торгов обязан заключить договор аренды государственного или муниципального имущества с данным участником аукциона.
|
|
 |
 11/02/2011 00:26:52
|
GoodWin
Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн
|
Безусловно размещение информации о торгах является офертой, подача заявки является акцептом - это вытекает из их существа. Однако ст. 447 ГК РФ четко регламентирует порядок заключения договора на торгах, в связи с этим считаю что общие правила заключения договора здесь не действуют.
Но судебная практика покажет.
|
|
 |
 14/03/2011 11:48:38
|
OUMINU
Зарегистрирован: 11/01/2011 15:50:51
Сообщений: 1
Оффлайн
|
п. 5 ст. 447 ГК РФ гласит "Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися." То есть торги не состоялись и применять эту статью для заключения договора в данном случае невозможно. И для заключения договора с единственным участником торгов применяются нормы ст. 435 и 438 ГК РФ.
|
|
 |
 16/03/2011 20:54:24
|
GoodWin
Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн
|
OUMINU wrote:п. 5 ст. 447 ГК РФ гласит "Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися." То есть торги не состоялись и применять эту статью для заключения договора в данном случае невозможно.
Согласен с вашим доводом. Законодательство не совершенно. Однако я думаю для арбитража будет важен факт отсутствия выгоды в проводимых торгах. Как вы считаете?
|
|
 |
 06/04/2011 15:09:58
|
SHAPOVALOV82
Зарегистрирован: 08/12/2010 13:33:27
Сообщений: 1
Оффлайн
|
Здравствуйте, коллеги! Вопрос: на аукцион по одному лоту подано 2 заявки. Оба заявителя признаны участниками, но на аукцион явился один из них. Возможно ли заключение договора аренды с участником, который явился на аукцион, как с единственным в соответствии со ст.432 ГК РФ? Заранее благодарю за ответ.
|
|
 |
 13/04/2011 09:12:43
|
GoodWin
Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн
|
Я думаю возможно. Непротиворечит ни ГК, ни правилам.
|
|
 |
 29/04/2011 09:39:12
|
NINARE
Зарегистрирован: 15/11/2010 10:19:24
Сообщений: 3
Оффлайн
|
Согласно разъяснениям ФАС заключение договора аренды с единственным участником в случае признания аукциона несостоявшимся ОБЯЗАТЕЛЬНО, просто они не смогли это написать в приказе, т.к. Минюст посчитал, что это нельзя писать в данном Приказе и есть положения ГК.
|
|
 |
 29/04/2011 15:50:28
|
GoodWin
Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн
|
NINARE вы разъяснения то читали?? Я вот не нашел там слово "ОБЯЗАТЕЛЬНО". И вот еще вопрос к вам: почему ФАС предусматривает право Организатора провести новый аукцион без оговорки с единственным участником?
|
|
 |
 28/07/2011 12:40:39
|
LUKSKOE
Зарегистрирован: 14/04/2011 14:01:51
Сообщений: 2
Оффлайн
|
аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что была подана только одна заявка. Скажите пожалуйста когда можно снова объявить аукцион на это же мун.имущество?
|
|
 |
 01/08/2011 14:09:23
|
Центр_Центр
Зарегистрирован: 06/04/2011 11:14:11
Сообщений: 86
Оффлайн
|
LUKSKOE wrote:аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что была подана только одна заявка. Скажите пожалуйста когда можно снова объявить аукцион на это же мун.имущество?
По 67 приказу ФАС сроки не оговариваются.
|
|
 |
 09/08/2011 10:22:02
|
ELIZAVETA
Зарегистрирован: 30/09/2010 21:13:37
Сообщений: 1
Оффлайн
|
Изменилось название организации: было Федеральное государственное учреждение (ФГУ), стало Федеральное казенное учреждение (ФКУ). Стала производить изменения в анкете, но названия ФКУ не нашла (название не вбивается самостоятельно вручную, его надо выбирать из списка, но там его нет). Как быть в таком случае?
|
|
 |
|