Поиск Поиск   Последние темы Последние темы   Горячие темы Горячие темы   Список участников  Список участников   Регистрация Регистрация   Вход Вход  
Заключение договора с единственным участником торгов  
Индекс форума » Размещение информации о торгах
Автор Сообщение
Интермед


Зарегистрирован: 11/01/2011 10:51:28
Сообщений: 1
Оффлайн

Доброго времени суток.
Уважаемые коллеги.
Скажите, пожалуйста, каким образом подводятся итоги торгов по аренде муниципального имущества, если участником торгов признан единственный претендент.
Разъяснения ФАС от 02.06.2010 указывают на то, что заключение договора аренды с единственным участником не противоречит законодательству.
Вопрос: Организатор торгов обязан или не обязан заключать договор аренды государственного или муниципального имущества с единственным участником конкурса (аукциона).
SHERBAKOVA


Зарегистрирован: 23/11/2010 14:26:20
Сообщений: 1
Оффлайн

п. 151 Правил дает право ораганизатору аукциона объявить новый аукцион, следовательно договор с единственным участником заключать не обязательно.
CENTRE_ADMIN


Зарегистрирован: 30/09/2010 21:13:37
Сообщений: 17
Оффлайн

Поскольку подача единственным участником заявки на участие в аукционе является акцептом оферты, организатор торгов обязан заключить договор аренды государственного или муниципального имущества с данным участником аукциона.
GoodWin


Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн

Не согласен с CENTRE_ADMIN.
п. 1 ст. 447 ГК РФ: "...Договор заключается с лицом, выигравшим торги".
п. 5 той же статьи: "Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися".
Поскольку торги не состоялись, лица выигравшего их нет.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 10/02/2011 12:44:43

CENTRE_ADMIN


Зарегистрирован: 30/09/2010 21:13:37
Сообщений: 17
Оффлайн

Добрый день!
В соответствии с пунктом 148 Правил, утвержденных Приказом № 67, в случае если в аукционе участвовал один участник, аукцион признается несостоявшимся.
В соответствии с пунктом 28 Правил проведения торгов размещение информации о проведении конкурсов или аукционов на официальном сайте торгов в соответствии с настоящими Правилами является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 120 Правил проведения торгов заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Таким образом, поскольку подача единственным участником заявки на участие в аукционе является акцептом оферты, организатор торгов обязан заключить договор аренды государственного или муниципального имущества с данным участником аукциона.
GoodWin


Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн

Безусловно размещение информации о торгах является офертой, подача заявки является акцептом - это вытекает из их существа. Однако ст. 447 ГК РФ четко регламентирует порядок заключения договора на торгах, в связи с этим считаю что общие правила заключения договора здесь не действуют.
Но судебная практика покажет.
OUMINU


Зарегистрирован: 11/01/2011 15:50:51
Сообщений: 1
Оффлайн

п. 5 ст. 447 ГК РФ гласит "Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися." То есть торги не состоялись и применять эту статью для заключения договора в данном случае невозможно. И для заключения договора с единственным участником торгов применяются нормы ст. 435 и 438 ГК РФ.
GoodWin


Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн

OUMINU wrote:п. 5 ст. 447 ГК РФ гласит "Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися." То есть торги не состоялись и применять эту статью для заключения договора в данном случае невозможно.

Согласен с вашим доводом. Законодательство не совершенно. Однако я думаю для арбитража будет важен факт отсутствия выгоды в проводимых торгах. Как вы считаете?
SHAPOVALOV82


Зарегистрирован: 08/12/2010 13:33:27
Сообщений: 1
Оффлайн

Здравствуйте, коллеги! Вопрос: на аукцион по одному лоту подано 2 заявки. Оба заявителя признаны участниками, но на аукцион явился один из них. Возможно ли заключение договора аренды с участником, который явился на аукцион, как с единственным в соответствии со ст.432 ГК РФ? Заранее благодарю за ответ.
GoodWin


Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн

Я думаю возможно. Непротиворечит ни ГК, ни правилам.
















NINARE


Зарегистрирован: 15/11/2010 10:19:24
Сообщений: 3
Оффлайн

Согласно разъяснениям ФАС заключение договора аренды с единственным участником в случае признания аукциона несостоявшимся ОБЯЗАТЕЛЬНО, просто они не смогли это написать в приказе, т.к. Минюст посчитал, что это нельзя писать в данном Приказе и есть положения ГК.
GoodWin


Зарегистрирован: 10/02/2011 12:33:47
Сообщений: 139
Оффлайн

NINARE вы разъяснения то читали?? Я вот не нашел там слово "ОБЯЗАТЕЛЬНО". И вот еще вопрос к вам: почему ФАС предусматривает право Организатора провести новый аукцион без оговорки с единственным участником?
LUKSKOE


Зарегистрирован: 14/04/2011 14:01:51
Сообщений: 2
Оффлайн

аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что была подана только одна заявка. Скажите пожалуйста когда можно снова объявить аукцион на это же мун.имущество?
Центр_Центр


Зарегистрирован: 06/04/2011 11:14:11
Сообщений: 86
Оффлайн

LUKSKOE wrote:аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что была подана только одна заявка. Скажите пожалуйста когда можно снова объявить аукцион на это же мун.имущество?


По 67 приказу ФАС сроки не оговариваются.
ELIZAVETA


Зарегистрирован: 30/09/2010 21:13:37
Сообщений: 1
Оффлайн

Изменилось название организации: было Федеральное государственное учреждение (ФГУ), стало Федеральное казенное учреждение (ФКУ). Стала производить изменения в анкете, но названия ФКУ не нашла (название не вбивается самостоятельно вручную, его надо выбирать из списка, но там его нет). Как быть в таком случае?
 
Индекс форума » Размещение информации о торгах
Перейти:   
Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, info-torgi@rostelecom.ru
© 2010-2015 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 "О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"