Поиск Поиск   Последние темы Последние темы   Горячие темы Горячие темы   Список участников  Список участников   Регистрация Регистрация   Вход Вход  
Продление договоров аренды муниципального имущества  
Индекс форума » АРЕНДА ИМУЩЕСТВА (ст. 17.1 Закона о защите конкуренции)
Автор Сообщение
ADM_KASH


Зарегистрирован: 25/01/2011 15:43:40
Сообщений: 5
Оффлайн

Можно ли заключить на новый срок или продлить договор аренды муниципального имущества без проведения торгов? Договор заключен в 2011 году сроком на 11 месяцев по результатам уакциона.
Scrat12


Зарегистрирован: 09/05/2012 12:35:16
Сообщений: 226
Оффлайн

ADM_KASH wrote:Можно ли заключить на новый срок или продлить договор аренды муниципального имущества без проведения торгов? Договор заключен в 2011 году сроком на 11 месяцев по результатам уакциона.


Непонятен Ваш вопрос.

По всей, видимости, вопрос в том можно ли воспользоваться положениями ч. 9 ст. 17.1 ФЗ-135 в отношении договоров аренды, заключённых до появления (вступления в силу) этой нормы - 06.01.2012 г.:

9. По истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 настоящей статьи, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.


Можно заключить договор аренды на новый срок при соблюдении двух условий:
1. В договоре аренды нет на это запрета. А он (запрет) может быть в тексте заключённого договора, поскольку ранее это законом не предусматривалось.

2. Срок действия договора аренды должен истекать после 06.01.2012 г. (даты, когда эта норма вступила в силу).


ПРИ ЭТОМ "ПРОДЛЕНИЕ" ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗАКОНОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. МОЖНО ТОЛЬКО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА НОВЫЙ СРОК ПРИ СОБЛЮДЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ УСЛОВИЙ.

http://baltictender.ru/online_torgi/
 
Индекс форума » АРЕНДА ИМУЩЕСТВА (ст. 17.1 Закона о защите конкуренции)
Перейти:   
Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, info-torgi@rostelecom.ru
© 2010-2018 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 "О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"