Поиск Поиск   Последние темы Последние темы   Горячие темы Горячие темы   Список участников  Список участников   Регистрация Регистрация   Вход Вход  
Покупка и проверка квартиры  
Индекс форума » РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКОВ
Автор Сообщение
Tony Montana


Зарегистрирован: 15/05/2019 20:20:51
Сообщений: 57
Оффлайн

Вопрос на засыпку. Зачем регистрировать одиннадцать разных ников и писать от каждого по одному предложению?

Видно же, что все зарегистрированы подряд с разницей в одну минуту. Сообщения также написаны одно за другим с разницей одна минута. Да и названия ников все однотипные - имя с маленькой буквы и в конце цифры.

Поделитесь секретом)

Это я про этих, если что)

Это сообщение было редактировано 2 раз. Последнее обновление произошло в 29/06/2021 09:13:00

ZnatokVsego


Зарегистрирован: 25/04/2021 22:59:53
Сообщений: 12
Оффлайн

Доброе время суток.
Подскажите, пожалуйста, хотим приобрести квартиру на торгах, а в этом процессе не разбираемся.
Нашли агента, который будет участвовать в торгах от нашего имени по доверенности ( он участвует, если выиграем лот, то договор купли оформляем мы, агенту выплачиваемых премиальные)
1.На что обратить внимание при покупки квартиры на вторичном рынке?
2. Как проверить юридическую чистоту квартиры?
3.Проходит ли поверку выставленные лот?
4. Какими сервисами и в каких организациях я могу получить достоверную информацию о лоте.

Квартира покупается для себя и на долго, единственное жилье, поэтому не хочется потратить оставшиеся пол жизни на судебные разбирательства.
Огромное спасибо за ответы, всем добра!!

1. Первое на что нужно обратить внимание на сам дом, в каком он состоянии (например аварийный или нет), потом смотреть состояние квартиры: технические коммуникации, проводка, сантехника и трубы. Я бы не советовал брать квартиру в доме с деревянными перекрытиями. По возможности проверить соседей, особенно, если берется квартира для себя, а вдруг окажутся наркоманами или притон какой. Жить будет не возможно...
2. Закажите расширенную выписку из ЕГРН, можно заказать онлайн на официальном сайте Росрееста: https://rosreestr.gov.ru/site/, можно проверить наличие перепланировки, залогов и другие обременения, количество собственников и основания владения объектом. Также нужны формы 7, 9 и 12, чтобы проверить всех зарегистрированных граждан в квартире. Если квартира получена по наследству или приватизирована самому разобраться и оценить риски оспаривания сделки будет довольно сложно, с этим могут справиться специалисты.
3. Выставленная квартира на торги, конечно минимальную проверку проходит. Это наличие обременения и других ограничений, не позволяющих проведению сделки, на остальные риски проверка минимальна и лучше самому все перепроверить.
4. Основной сервис это как писал выше сайт Росреестра. Те же справки 7, 9 и 12 можно получить только в живую, тоже со справками из ПНД и НД, может получить только собственник. Поэтому все зависит от ситуации, я бы сам не рисковал и пригласил юриста для проверки квартиры на юридические риски. Все таки цена вопроса не 3 копейки.

Это сообщение было редактировано 7 раз. Последнее обновление произошло в 29/06/2021 09:14:33

Spb5050


Зарегистрирован: 26/04/2021 13:36:54
Сообщений: 8
Оффлайн

Pav__89@mail.ru wrote:Доброе время суток.
Подскажите, пожалуйста, хотим приобрести квартиру на торгах, а в этом процессе не разбираемся.
Квартира покупается для себя и на долго, единственное жилье, поэтому не хочется потратить оставшиеся пол жизни на судебные разбирательства.
Огромное спасибо за ответы, всем добра!!

Не хотите тратить время на судебные разбирательства, покупайте нормальную квартиру на вторичке или в новостройке. А брать квартиру на торгах еще и для себя без опыта, сомнительная экономия.... Можно очень хорошо встряиь на кучу проблем.
ZnatokVsego


Зарегистрирован: 25/04/2021 22:59:53
Сообщений: 12
Оффлайн


Не хотите тратить время на судебные разбирательства, покупайте нормальную квартиру на вторичке или в новостройке. А брать квартиру на торгах еще и для себя без опыта, сомнительная экономия.... Можно очень хорошо встряиь на кучу проблем.


Согласен и полностью поддреживаю.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 04/05/2021 15:50:12

Алексей Иванович Добров


Зарегистрирован: 05/05/2021 16:34:01
Сообщений: 3
Оффлайн

Сейчас так цены на недвижимость выросли, что за полную стоимость не каждый себе может позволить купить хоть какую-нибудь квартиру. А вот торги мне кажется будут все актуальнее в будущем, особенно когда ипотечные квартиры начнут массово на рынок выводиться.
Istomin79


Зарегистрирован: 17/05/2021 17:52:39
Сообщений: 80
Оффлайн

Алексей Иванович Добров wrote:Сейчас так цены на недвижимость выросли, что за полную стоимость не каждый себе может позволить купить хоть какую-нибудь квартиру. А вот торги мне кажется будут все актуальнее в будущем, особенно когда ипотечные квартиры начнут массово на рынок выводиться.


Они уже начали выводиться... Многие кто в прошлом году схватил ипотеку, теперь понимают, что не могут ее тянуть. Много сделок по переуступке появилось.
Катерина Зорова


Зарегистрирован: 12/07/2021 18:52:08
Сообщений: 1
Оффлайн

Всем, добрый вечер!
Тоже думаем над покупкой квартиры, цены нереальные. На авито по одному из объявлений наткнулись на ВТБ, оказывается они квартиры с торгов продают. Вот и думаем довериться им? Никто через ВТБ не покупал квартиру с торгов?
ЕленаЛог


Зарегистрирован: 22/09/2021 14:55:37
Сообщений: 1
Оффлайн

Добрый день, не подскажите, если у кого-то опыт покупки квартир, которые в собственности у Департамента Недвижимости по ипотеке? Просто все банки просят выписку ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, в документации такая выписка отсутствует (есть обычная), а в информационном киоске отвечают «дополнительных документов не выдаем». Выдадут ли они все необходимые документы победителю аукциона?
 
Индекс форума » РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКОВ
Перейти:   
Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, info-torgi@rostelecom.ru
© 2010-2018 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 "О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"