Поиск Поиск   Последние темы Последние темы   Горячие темы Горячие темы   Список участников  Список участников   Регистрация Регистрация   Вход Вход  
Можно ли обойтись без аукциона на арнеду  
Индекс форума » АРЕНДА ИМУЩЕСТВА (ст. 17.1 Закона о защите конкуренции)
Автор Сообщение
jennyhannb


Зарегистрирован: 08/06/2017 12:17:31
Сообщений: 3
Оффлайн

Можем ли мы сейчас сдать без аукциона площадь 2 кв.м., попадая под исключение? Или надо обращаться в ФАС за разрешением, чтобы при проверке не было никаких нареканий?

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 08/06/2017 14:55:08

kongponleu88


Зарегистрирован: 09/07/2017 05:15:07
Сообщений: 6
Оффлайн

если вы сдаете не более 20 кв. м. и не превышающее 10 процентов то можете и если ваше право на предоставление 20 кв. м. еще не использовано в отношении другого арендатора в этом здинии

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 10/07/2017 10:06:16

VGKUI


Зарегистрирован: 02/02/2011 10:51:04
Сообщений: 6
Оффлайн

Добрый день! Подскажите пожалуйста, договор аренды был заключен по результатам торгов. Затем перезаключался в рамках ч. 9 ст. 17.1 135-ФЗ. Теперь заканчивается срок и этого договора. Можно ли заключить по той же схеме новый договор без торгов? Спасибо.
A87798RAF


Зарегистрирован: 18/02/2011 14:50:57
Сообщений: 1057
Оффлайн

VGKUI wrote:Добрый день! Подскажите пожалуйста, договор аренды был заключен по результатам торгов. Затем перезаключался в рамках ч. 9 ст. 17.1 135-ФЗ. Теперь заканчивается срок и этого договора. Можно ли заключить по той же схеме новый договор без торгов? Спасибо.


Здравствуйте!
можно.
stch123


Зарегистрирован: 18/12/2016 08:28:56
Сообщений: 2
Оффлайн

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, по отбору управляющей организации надо обязательно конкурс проводить или можно аукцион?

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 25/07/2017 12:30:05

irin8002


Зарегистрирован: 12/04/2016 10:22:36
Сообщений: 76
Оффлайн

Доброго дня. Немного заклинило:
1. Зашел арендатор по торгам. Срок действия договора истек 01.05.2017.
2. Прошли летние каникулы. Тот же арендатор хочет снова арендовать и вроде бы по п. 9 ст. 17.1 135-ФЗ.(преимущественное право) то же госимущество, но с 01.09.2017 и без торгов.
3. Нюансы: между договорами получается перерыв, а в п.9 ст. 17.1 указано "по истечении срока договора аренды...", что устно УФАС трактует как "беспрерывно" в отношении сроков договоров т.е. преимущественное право по их мнению реализуется только со дня, следующего за последним днем договора по торгам.
Вопрос: как правильно? Чем руководствоваться?
RozhkovVV


Зарегистрирован: 27/03/2017 16:15:07
Сообщений: 1
Оффлайн

SI_14AD wrote:Как я понимаю, мы можем перезаключить договор без проведения торгов снова на такой срок.... Согласно части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции по истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора


Требуется ли в таком случае получение разрешения от учредителя на заключение договора аренды, ведь арендатор добросовестный (при проведении аукциона такое разрешение было предоставлено).
irin8002


Зарегистрирован: 12/04/2016 10:22:36
Сообщений: 76
Оффлайн

RozhkovVV wrote:
SI_14AD wrote:Как я понимаю, мы можем перезаключить договор без проведения торгов снова на такой срок.... Согласно части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции по истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора


Требуется ли в таком случае получение разрешения от учредителя на заключение договора аренды, ведь арендатор добросовестный (при проведении аукциона такое разрешение было предоставлено).


да требуется. Поясню по каким причинам: это новый договор, а не пролонгация. и во-вторых: мало ли какие мысли у учредителя появились на эту это имущество. более того сей договор будет также согласовываться с представителем собственника.
Нелли


Зарегистрирован: 12/12/2017 16:06:23
Сообщений: 1
Оффлайн

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужно ли размещать извещение на сайте torgi.gov.ru о поступившем заявление на размещение нестационарного торгового объекта (павильон киоск) или достаточно разместить на сайте администрации поселения в сети интернет? НТО включен в утвержденную схему размещения НТО на территории поселения.
irin8002


Зарегистрирован: 12/04/2016 10:22:36
Сообщений: 76
Оффлайн

Нелли wrote:Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужно ли размещать извещение на сайте torgi.gov.ru о поступившем заявление на размещение нестационарного торгового объекта (павильон киоск) или достаточно разместить на сайте администрации поселения в сети интернет? НТО включен в утвержденную схему размещения НТО на территории поселения.

что значит: "о поступившем заявление на размещение нестационарного торгового объекта"?????
Вы либо проводите торги по предоставлению недвижимого имущества в аренду (помещений зданий) тогда тут и по 67 приказу фас... либо еще что-то, чего Вы до нас так и не донесли.
Мари_ста


Зарегистрирован: 11/05/2018 09:42:44
Сообщений: 2
Оффлайн

Здравствуйте подскажите пожалуйста, у нас есть помещение в администрации города, мы как муниципальное казенное учреждение хотим сдать в аренду под организацию буфета, можно ли договор заключить без проведения торгов? например мы вот на май заключили договор, сейчас опять хотят заключить на июнь? Законно ли это без проведения торгов? Заранее, большое всем спасибо!
bomber8725


Зарегистрирован: 14/05/2018 13:45:58
Сообщений: 2
Оффлайн

Добрый день! Подскажите пожалуйста такой момент: Ип ( образование детей и взрослых) заключает договора аренды с детскими садами на 1-2 часа в неделю для обучения детей шахматам. Постановление администрации на руках. Нужно ли выставляться на торги? (площадь 76 кв.м из 900 и 50 кв.м. 2500). Сразу и второй вопрос: обр. лицензию надо до получить или возможно позже сразу с этими садами?
A87798RAF


Зарегистрирован: 18/02/2011 14:50:57
Сообщений: 1057
Оффлайн

Мари_ста wrote:Здравствуйте подскажите пожалуйста, у нас есть помещение в администрации города, мы как муниципальное казенное учреждение хотим сдать в аренду под организацию буфета, можно ли договор заключить без проведения торгов? например мы вот на май заключили договор, сейчас опять хотят заключить на июнь? Законно ли это без проведения торгов? Заранее, большое всем спасибо!


Здравствуйте!

без торгов вы можете предоставить 20 кв.м.
если больше - то торги
bongdathethao


Зарегистрирован: 28/05/2018 16:57:19
Сообщений: 1
Оффлайн

Добрый день! Администрация муниципального образования сдает в аренду помещение индивидуальному предпринимателю. Первый договор был заключен до 2008 года. Ежегодно заключался новый договор сроком на год. https://vaobong88.com В последние годы договор заключали на основании п.4 ст.53 ФЗ-135. Даже когда этот пункт был отменен. Сейчас Администрация собирается проводить аукцион на право заключения договора аренды, ссылаясь именно на отмену п.4 ст.53. Можно ли заключить договор аренду индивидуальному предпринимателю без проведения конкурсной процедуры? На каком основании?
cursoonline


Зарегистрирован: 06/06/2018 09:09:42
Сообщений: 2
Оффлайн

Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли без проведения торгов заменить Арендатора в рамках действующего срочного договора, без изменения целевого использования, соглашением к действующему договору?
 
Индекс форума » АРЕНДА ИМУЩЕСТВА (ст. 17.1 Закона о защите конкуренции)
Перейти:   
Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, info-torgi@rostelecom.ru
© 2010-2018 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 "О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"