Поиск Поиск   Последние темы Последние темы   Горячие темы Горячие темы   Список участников  Список участников   Регистрация Регистрация   Вход Вход  
Не снимают ипотеку после торгов  
Индекс форума » РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКОВ
Автор Сообщение
Nickola


Зарегистрирован: 18/05/2020 14:13:44
Сообщений: 1
Оффлайн

Суть такая. На торгах росимущества была приобретена квартира. Изначально была информация в виде "ипотека, ипотека банка жилищного финансирования". Имущество реализовывалось на основании постановления судебного пристава. В росимуществе устно заверили, что после торгов все обременения будут сняты. До торгов и после, судебный пристав информацию по ознакомлению с материалами дела, по которому и было решение продать квартиру, предоставлять отказался, сославшись, что я не сторона процесса. В общем, после торгов, один банк обременение снял, другой (как выяснилось, два слова "ипотека", это две ипотеки), не получив денег, снять обременение отказывается! Сколько там кредиторов было и как судебный пристав распределяет между ними сумму, полученную от продажи, я не знаю и не могу знать! Подскажите, может у кого похожая проблема была, С ЧЕГО НАЧИНАТЬ РЕШЕНИЕ? После такого "попадалова", росимущество и судебный пристав вообще не знают что делать! Уж чего, но от государственной конторы, которая действует на основании ФЗ я такой свиньи не ожидал! Заранее спасибо!
Tony Montana


Зарегистрирован: 15/05/2019 20:20:51
Сообщений: 7
Оффлайн

Арестованные торги одни из самых сложных. Не разбираясь досконально в недвижке сюда лезть не стоит. Ваш пример тому доказательство. Теперь пенять можете только на себя...

Пристав вам ничего не должен, ибо вы действительно не сторона ИП. Сам сталкивался с этим много раз.

Многие документы есть у организатора торгов (в вашем случае, видимо, Росимущество). Нужно туда ехать (либо просить дистанционно), внимательно разбираться и изучать. А на слово организатору торгов верить не стоит, никто там толком в суть конкретной ситуации не вникает, потому что это долго, геморрно, затратно, да и в принципе никому не нужно.

Функция организатора - проводить торги. Все. Не более. А проверка юридической чистоты к их компетенции вообще никак не относится.

Касательно вашего двойного залога - надо было до торгов заказывать ЕГРН, смотреть в чью пользу наложены обременения (т. е. кто залогодержатель, и сколько их вообще). А в приставских документах смотреть - кто взыскатель. И сопоставлять эту информацию.

Теперь боюсь у вас выход один - погашать задолженность перед вторым банком. Без этого они вам обременение не снимут.
 
Индекс форума » РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКОВ
Перейти:   
Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, info-torgi@rostelecom.ru
© 2010-2018 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 "О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"