Поиск Поиск   Последние темы Последние темы   Горячие темы Горячие темы   Список участников  Список участников   Регистрация Регистрация   Вход Вход  
Заключение договора с единственным участником торгов  
Индекс форума » Размещение информации о торгах
Автор Сообщение
nestarenko


Зарегистрирован: 07/04/2017 14:51:20
Сообщений: 1
Оффлайн

коллеги поделитесь опытом, кто-нибудь заключал договор купли-продажи недвижимого имущества с единственным заявителем по итогам несостоявшегося аукциона.
mari1986


Зарегистрирован: 23/06/2017 12:46:09
Сообщений: 2
Оффлайн

Есть мнение.
Статьями 447, 448 ГК РФ регламентирован порядок заключения договора на торгах.
Так, в соответствии с частью 1 статьи 447 ГК РФ договор заключается с лицом выигравшем торги.
Пунктом 5 статьи 447 ГК РФ установлено, что торги, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимся.
Поскольку в случае признания торгов несостоявшимися победитель таких торгов не определяется, то заключение договора с единственным участником несостоявшихся торгов противоречит требованию части 1 статьи 447 ГК РФ, в силу того, что такой участник не является лицом выигравшим торги, т.е. лицом получившим право на заключение договора, являвшегося предметом этих торгов.
В силу изложенного, заключение договора с единственным участником несостоявшихся торгов не соответствует требованиям гражданского законодательства, а также противоречит существу самих торгов.
Помимо этого, в соответствии со сложившейся судебной практикой подача заявки на участие в торгах не означает заключения договора с организатором торгов путем акцепта публичной оферты (решение Арбитражного суда Свердловской области от 30.11.2007 по делу № А60-11699/07-С07).
Договором является двух либо многосторонней сделкой, предполагающей возникновение прав и обязанностей у всех его сторон.
Если предположить, что извещение организатора торгов является офертой на заключение договора, имеющего предметом проведение торгов, то заявка потенциального участника действительно должна считаться акцептом. Однако участник торгов не несет никаких обязательств по проведению торгов, поскольку предоставление требуемых документов и внесение задатка являются его правами, но не обязанностями. Этими действиями он лишь реализует свое право на участие в торгах. Претендент, подавший заявку и оплативший задаток, не может быть принужден к участию в самих торгах. Он вправе отказаться от участия в торгах в любое время, причем внесенный им задаток подлежит возврату.
Кроме того, в соответствии со статьей 438 ГК РФ акцепт должен быть полным и безоговорочным. Следовательно, если ответ содержит дополнительные или отличные от оферты условия, то он не может быть признан акцептом.
Таким образом, чтобы заявка участника могла быть признана акцептом, она должна содержать условия идентичные указанным в извещении о торгах. Т.е. предложенная в заявке участника цена договора должна полностью совпадать с ценой договора (минимальной или максимальной), указанной в извещении.
В противном случае, признание такой заявки акцептом будет противоречить гражданскому законодательству.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 21/01/2019 10:01:35

kongponleu88


Зарегистрирован: 09/07/2017 05:15:07
Сообщений: 6
Оффлайн

Поскольку подача единственным участником заявки на участие в аукционе является акцептом оферты, организатор торгов обязан заключить договор аренды государственного или муниципального имущества с данным участником аукциона.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 10/07/2017 10:05:21

irin8002


Зарегистрирован: 12/04/2016 10:22:36
Сообщений: 76
Оффлайн

iarovoivlad1 wrote:Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как добавить проток оценки и сопоставления заявок и признание конкурса несостоявшимся. У нас конкурс, я уже добавила протоколы вскрытие конвертов, рассмотрения заявок, не могу добавить протокол оценки, открывает категирию "протокол отказа от заклюяения договора"..очень надо сегодня разместить


Поздновато, но отпишусь)
При единственном участнике сайт дает вешать только протокол рассмотрения заявок. После этого только можно протокол отказа от заключения договора. Тут особенность в том, что по логике у Вас должен быть только один протокол, поскольку самого конкурса не было т.к. один участник.
LSSPA


Зарегистрирован: 09/03/2018 09:30:18
Сообщений: 1
От: new delhi
Оффлайн

аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что была подана только одна заявка. Скажите пожалуйста когда можно снова объявить аукцион на это же мун.имущество?


killern1


Зарегистрирован: 29/03/2018 17:27:44
Сообщений: 2
Оффлайн

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если всё же признать единственного участника торгов победителем, то по какой цене лота заключать договор? По минимальной?

Это сообщение было редактировано 2 раз. Последнее обновление произошло в 30/03/2018 09:09:30

asiapoker303


Зарегистрирован: 06/03/2018 23:16:11
Сообщений: 1
Оффлайн

Я думаю возможно.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 30/03/2018 09:09:42

Елена Истомина


Зарегистрирован: 04/04/2018 13:36:49
Сообщений: 1
От: ...мира сего
Оффлайн

а есть другие варианты?)))

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 04/04/2018 16:01:09

ksdalatcom


Зарегистрирован: 09/05/2018 11:29:44
Сообщений: 1
Оффлайн

Прочтите пункт 1 ст. 447 Гражданского кодекса: «... Договор был подписан с победителем аукциона.
A87798RAF


Зарегистрирован: 18/02/2011 14:50:57
Сообщений: 1057
Оффлайн

penza012 wrote:
vladislav443 wrote:Кто знает, подскажите, каким образом поступить в случае: на участие в аукционе допущены 3 заявителя, на аукцион явился один из них только. С ним можно заключить договор или новые торги объявлять ? Очень серьезные торги, нельзя ошибиться.


Если толковать буквально п. 136 правил (как любит это делать не одна светлая голова в нашей стране), то формулировку "Организатор аукциона обезян обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей" можно истолковать, мягко говоря, очень широко.

Мое мнение: в аукционной документации указано и время и место проведения аукциона, и если вы не меняли эти две позиции и если (ну мало ли!) у участников нет письма с вашим входящим № о том, что они просят перенести или предупреждают, что в силу объективных причин не могум принять участие, и в день аукциона не было штормового предупреждения и не падал метеорит, ...
..... то это проблемы участника, что он не участвовал. Несмотря на всю серьезность, можно заключить договор.



и этот вопрос и этот ответ уже были в точно такой же формулировке года 2 назад.....
странно
serega_dgl


Зарегистрирован: 22/06/2018 16:24:14
Сообщений: 6
Оффлайн

Кто знает, подскажите, каким образом поступить в случае: на участие в аукционе допущены 3 заявителя, на аукцион явился один из них только. С ним можно заключить договор или новые торги объявлять ? Очень серьезные торги, нельзя ошибиться.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 14/08/2018 13:43:06

natalialipova7836


Зарегистрирован: 11/01/2019 22:32:21
Сообщений: 1
Оффлайн

На сегодняшний день одним из самых эффективных противогрибковых средств признан «Мицерил». Грибковая инфекция подстерегает представителей всех возрастов и в любом социальном положении, угрожая в бассейне и при посещении заведения, в гостях на чужой жилплощади и даже при покупке новой пары обуви. Сразу после первых симптомов грибковой инфекции необходимо применить эффективное средство, и «Мицерил» является одним из самых действенных. Узнать о нём больше Вы можете на информационном портале OBZORNASH.RU, которые обозревает «топовые» товары различного сегмента. У нас Вы найдёте точную и актуальную информацию по препаратам и изделиям для красоты и здоровья, товарам для детей и взрослых, подаркам и предметам домашнего обихода. Также обращаем Ваше внимание на отзывы наших посетителей, которые помогут сделать выбор.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 19/05/2019 12:44:21


Cредство профилактики для ногтей https://obzornash.ru/mitseril/
moskvinjenia7114


Зарегистрирован: 11/01/2019 22:39:50
Сообщений: 2
Оффлайн

Взрослые с нетерпением ждут периода отпусков, а дети - каникул, чтобы отправиться в увлекательный тур за границу для собственных захватывающих «открытий»! Огромный выбор туров всевозможных направлений для всех сезонов года предлагает Вашему вниманию компания «Мегаполюс турс»! В каталоге наших услуг Вы найдёте горнолыжные, пляжные и экскурсионные туры, с охватом самых различных регионов планеты. Удобно планируйте Вашу будущую поездку по типу тура, стране, гостиницам и другим важным критериям, бронируя понравившееся предложение онлайн. Укажите на сайте «Мегоплюс турс» пункт отбытия и страну для отдыха, продолжительность тура и желательную дату - и Вы мгновенно получите подборку предложению, соответствующую Вашим ожиданиям. Затрудняетесь с выбором? Обратитесь к нашему менеджеру, который поможет в поиске подходящего тура: каждому клиенту туристической компании «Мегоплюс турс» уделяется максимум внимания. В выборе курорта и отеля на месте отдыха мы предлагаем только проверенные решения, с охватом всех ценовых категорий - именно поэтому множество наших клиентов становятся постоянными, доверяя организацию отдыха на следующий отпуск взрослых и каникулы детей, путешествуя влюбленными парами и целыми семьями. Мы ждём Вашего обращения!

Это сообщение было редактировано 2 раз. Последнее обновление произошло в 17/07/2019 11:12:26


Поиск и бронирование туров онлайн https://www.megapolus-tours.ru/
andrpetr


Зарегистрирован: 17/01/2019 14:03:14
Сообщений: 9
Оффлайн

moskvinjenia7114 wrote:коллеги поделитесь опытом, кто-нибудь заключал договор купли-продажи недвижимого имущества с единственным заявителем по итогам несостоявшегося аукциона.


16. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в электронном аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, такой аукцион признается несостоявшимся.

это выдержка из ст. 66 Правовые ресурсы ФЗ от 05.04.2013 N 44-ФЗ
veronika12e


Зарегистрирован: 26/01/2019 01:02:55
Сообщений: 5
Оффлайн

На сайте торгов появилась информация о предварительном предоставлении земельного участка, статус дота сразу-завершен (инициативы граждан/кфх), что это значит?
 
Индекс форума » Размещение информации о торгах
Перейти:   
Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, info-torgi@rostelecom.ru
© 2010-2018 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 "О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"