Поиск Поиск   Последние темы Последние темы   Горячие темы Горячие темы   Список участников  Список участников   Регистрация Регистрация   Вход Вход  
сдача в аренду участка со зданием  
Индекс форума » АРЕНДА И ПРОДАЖА ЗЕМЛИ
Автор Сообщение
ann_k


Зарегистрирован: 26/10/2017 11:41:39
Сообщений: 2
Оффлайн

Беру в аренду участок, на нем здание. Говорят, что нужно заключить 2 отдельных договора на аренду здания и отдельно на аренду земли. как правильно, подскажите, пожалуйста. Может ли такое быть?
FOREVER


Зарегистрирован: 29/12/2010 17:22:30
Сообщений: 1
Оффлайн

Конечно, можно. По гражданскому праву возможно заключение любых, не противоречащих законодательству договоров. Прямого запрета в ГК РФ на заключение единого договора аренды здания и земельного участка под ним нет. Кроме того, в силу закреплённого в ЗК РФ принципа "единства судьбы здания и земельного участка" заключение единого договора предпочтительнее. Главное, чтобы объекты недвижимости были должным образом индивидуализированы. Если арендная плата за здание и земельный участок разная, разные сроки её внесения, реквизиты оплаты и т.п., то это нужно прописать отдельно для здания и земельного участка соответственно.
AnatAnat


Зарегистрирован: 20/11/2017 15:31:45
Сообщений: 2
Оффлайн

ann_k wrote:Беру в аренду участок, на нем здание. Говорят, что нужно заключить 2 отдельных договора на аренду здания и отдельно на аренду земли. как правильно, подскажите, пожалуйста. Может ли такое быть?


Можно и два разных. Но соглашусь с предыдущим ответом, один договор лучше. Сразу прописывается, что объект недвижимости сдается в аренду с земельным участком. Ну и указываются индивидуализирующие признаки

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 20/11/2017 15:56:24

Alex19821982


Зарегистрирован: 05/05/2017 09:12:07
Сообщений: 33
Оффлайн

ann_k wrote:Беру в аренду участок, на нем здание. Говорят, что нужно заключить 2 отдельных договора на аренду здания и отдельно на аренду земли. как правильно, подскажите, пожалуйста. Может ли такое быть?

Поидее должны были наоборот сдать в арендуздание, а земля допом
 
Индекс форума » АРЕНДА И ПРОДАЖА ЗЕМЛИ
Перейти:   
Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, info-torgi@rostelecom.ru
© 2010-2015 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 "О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"